成绩不在这32%，而在建立施工质量，以及数据的真实性上。据理解，目前对保证房建立的第一轮严查行将开端，其中，湖北、江苏等省级住建部门的自查将在6月启动。

32%的由来

仅从施工进度来看，2011年的保证房似乎一切顺利。

一位接近住建部人士向本报泄漏，往年前5个月保证房建立开工率的精确数字是32%。这是住建部从已树立起来的保证房建立专项巡查制度中获取的最新停顿，这个数字意味着往年1000万套保证房中约有320万套曾经开工。

而在一些省份，施工停顿更是大为超前。例如河北省，截至5月底已开工建立保证性住房24.4万套，完成2011年任务目的的69.7%。而在辽宁省，已开工的保证房也近30万套，而往年分配给辽宁的保证房建立义务则为34.88万套，开工率高达84%。“假如仅从数字状况来看，如今这个开工率曾经相当不错了。”上述人士对记者称，2010年大少数中央的保证房建立也是从6月份才开端启动，并在第三季度开端集中冲击，其中9月份一个月就有约20%的项目集中开工。

该人士表示，从年终搜集的各地状况来看，各地保证房开工进度是：4月底前项目落地，5月到6月完成规划，七八九三个月集中开工，“因而第三季度将是保证房大规模开工与建立的日子窗口”。

目前获取国际保证房建立进度的途径有两条：各省住建部门自行上网发布和各省巡查员向住建部报送。

前者是应住建部5月10日下发的《关于地下城镇保证性安居工程建立信息的告诉》要求，6月9日前要发布保证房建立方案、开工和完工相关信息。后者则是来源于住建部同各省树立的保证房建立专项巡查制度，这项制度要求各地在每月5日之前，向住建部专项巡查任务组办公室报送上月保证房建立停顿状况的巡查报告。

因而，虽然上网发布的最初期限已过，局部地域尚未按要求地下，但住建部已从专项巡查制度中取得了最新的保证房建立停顿状况。“巡查是在为第三季度的集中开工做预备。”上述接近住建部人士对记者称。

质量隐忧

但在层层监视之下，保证房建立的诸多成绩也逐渐表露，排在首位的便是质量成绩。

6月8日召开全国住房建立零碎的电视电话会议的缘由，就是各地保证房建立中发现修建资料故弄玄虚、钢筋水泥不达标、已建成的局部项目大规模呈现的“渗漏裂”等情况。“保证房运用‘瘦身钢筋’、‘空心楼板’等等劣质建材的景象太普遍了。”南方一位开发商对记者这样表示。而更令人想不到的是，被公以为利润微薄，资金投入缺乏的保证性住房，却照旧成为一些企业从中牟利的时机。“在下所理解的状况是，一些有资质的大企业大规模地去申揽保证性住房建立工程，但之后却不亲身参与建立，而是将这些工程转包给一些小企业去实践建立。”这位开发商称，本来保证房建立利润卑微，且存有政府资金到位不及时的风险，而再阅历这样的层层转包之后，最终接手的施工单位假如不偷工减料的话，便注定要盈余。

在当天的电视电话会议上，住建部祭出的杀招照旧是问责制，要求省级住建部门对发作保证房质量成绩的市县主管担任人停止约谈，而关于严重质量成绩，住建立部将施行重点督办，并停止通报，必要时间接查处。

注水的数据

除了工程质量外，保证房建立数据注水也将成为这些省份自行反省内容的一局部。

以福建省三明市为例，该市往年新开工的公租房建立一共5个项目412套，但其中两个项目辨别为礼品公司宿舍楼和环卫公司宿舍楼，合计有126套房源。而今年开建的4个项目230套房源中，也有两个项目辨别为齿轮箱公司宿舍和食品公司的独身公寓，合计132套房源。而该市的限价商品房也全都属于安顿房性质。

不过，有中央政府人士表示，工业园区、大中企业等在一致规划的状况下投资建立宿舍楼，并按公租房要求提供房源，原本就是保证房制度所允许的。

而更多的中央则并未依照住建部文件的要求发布保证房建立的信息。在住建部《关于地下城镇保证性安居工程建立信息的告诉》中明白要求要逐一地下开工项目信息，其中内容应该包括项目称号、建立地址、建立方式等等。但包括北京市在内的许多中央政府，仅仅只是发布了年度保证房的建立和收买方案，并未详细到每个项目。

卓海财税为你服务：番禺财税代理|天河区财税代理|开发区财税代理|海珠区财税代理|荔湾区财税代理|白云区财税代理| 广州财税代理|广州工商代理|代理记账|代办营业执照|广州工商注册|审计验资|广州代办公司注册|广州财税公司|财税代理有限公司|广州代理记账|代理记账公司|广州代理记账|番禺代理记账|番禺财税公司|咨询热线：  020-22361126  13711331836 陈小姐