深圳二手房最牛“反攻”

      据深圳规土委官网数据测算及结合世联地产披露数据,深圳新房买卖在3月20日之前一直都毫无起色,日成交都在百套以下。但自3月下旬开始,新房成交开始抬头,日成交回升至百套以上,并一路攀升,至月底日成交升到了279套。整个3月深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米20453元。

      与新房相比,二手房在3月份演绎历史最牛的大反攻行情,初步数据显示 , 3月二手楼成交套数约达10404套,成交面积则接近100万平方米,约为99.14 万平方米。这一成交量已经回复到去年6月份之后的水平,环比2月份的45.12万平方米,大升120%。与去年同期(89.37万平方米)比较,也出现了明显上升。

       由于市场成交活跃,截至3月31日,深圳新房可售房源为29211套,已经连续至少10日跌破了3万套。

        全国一线楼市近期回暖

       依据往年经验,春节过后的第一个月成交量都会较之前有所恢复,但今年的态势似乎只能用“放量上扬”来形容。

       中原地产监测九城市调查数据显示:上周(3月19日-3月25日)一线城市中 ,广州住宅成交量环比增幅超八成,呈强劲回暖态势。北京成交量环比增幅也超过了四成以上,深圳和上海回升幅度则相对较小。二线城市继续延续之前的回暖势头,天津、成都、杭州、重庆、武汉等城市成交量均有不同程度的回升。

       数据显示,广州一手房均价为11682元/m 2,环比涨幅达13.95%。21世纪不动产北京安信瑞德蓝调沙龙店的一位业务员称,由于需求过于旺盛,一些业主趁机抬价,一套房子的最高月涨幅达到25万元。

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